融資の仕組みを徹底解説！融資攻略マニュアル【不動産投資入門】

⚠️7/18(月)まで限定価格。7/19(火)以降は定価2,980円へ変更します

内容としては動画が7本、計50分40秒になります。

Brainでは文字だけのコンテンツが多いのですが、私はできるだけわかりやすく解説したいと思い、動画での解説という構成にしています。

オンラインセミナーのような形でご視聴いただけます。

【5ステップ融資攻略マニュアル】

こんにちは、みどりです。（@35FIRE3）

元々普通の会社員として働いていまして、月の食費は2万円以内という節約生活をしていました。

それがあるとき不動産投資に出会い、8年経った今では区分1戸と新築アパート2棟を所有、2022年5月にサイドFIREしています。

これができたのも、「レバレッジ効果」と呼ばれる”融資”を活用できたお陰です。

実は、不動産投資を始めた後、5年ほど何も買えずにスランプの時期がありました。

転機となったのは、大家の会のセミナーで、ある地銀の支店長さんと出会ったことです。

セミナーでは融資の仕組み・銀行の考え方について知ることが出来ました。

運良く1棟目のアパートとタイミングが合いましたので、その支店長さんにお願いして、直接融資を出してもらう機会に恵まれました。

その間にも、様々な銀行の考え方について教えていただきました。

ここまでですと、一面的な情報になってしまうと思いますが、さらに融資に関する理解を深める経験がありました。

2棟目を購入するにあたって、私が尊敬する大家さんが推薦する、とある不動産投資塾に入りました。

そこでは、銀行を自己開拓する方法を教えて頂きました。

実際に自分でも複数の銀行を開拓し、いくつかの銀行からは融資の条件を提示して頂くことが出来ました。

これらの経験から分かったことは、融資の仕組みを理解すれば、自分に融資を出してくれる銀行は見えてくると言う事です。

「融資はどの銀行に頼めば良いかわからない」の悩みを解決できます

今回はTwitterのフォロワーさんから「融資はどの銀行に頼めば良いかわからない」の悩みがあると聞き、マニュアルを作成しました。

このBrainはその課題を解決するために「融資の仕組み」を初心者でも分かるように解説したマニュアルになっています。

この講座を聞くことにより、

いま不動産投資勉強中の初心者であっても、

今の自分の属性に対して、融資が出る銀行が分かります。

また、中級者であっても、以下のお悩みが解決できます

・１棟目・２棟目を買った所で、属性だけでは融資が出なくなった

→どうすれば３棟目以降の融資が出るのか分かります

このBrainの購入をおすすめする方

✔️ 不動産投資を勉強中だけど、融資の事が何も分からない

✔️ 自分の属性ではどの銀行で融資が出るのか分からない

✔️ 銀行に飛び込みで電話するにしても、何と言ったらよいか分からない

✔️ １，２棟買った所で、今まで出ていた融資が出なくなったので原因を知りたい

✔️ 不動産屋に紹介された銀行では金利が高いので、他の銀行を探したいが、ツテがない

✔️ 銀行をもっと開拓したいが、やり方が分からない

逆に

『銀行の付き合いは何行もあるし、困ってないよ』

という方にはおすすめできません。

レポートを受け取った人の声

今回のBrainを先行して内容をレポートで受け取った方の声はこちらです。

また、参考になったとの感想に加えて、

・さらに、属性を年収レベルまで細分化して欲しい

・一棟目で使える金融機関とそれ以降に使える金融機関を教えて欲しい

という声がありました。

今回はその部分について深掘りし、フローチャートで判定できるようにしておりますので、

レポートを受け取った方にも満足して頂けると思います。

本Brainで解説していること

✅基礎知識

　　銀行の種類と融資の特徴、プロパー融資とは、信用棄損とは

✅ステップ１：融資が引けそうな銀行をフローチャートで判定

✅（特典１）具体的な銀行の融資方針（首都圏版）

✅（特典２）不動産投資に使える特殊な銀行の融資方針

✅ステップ２：銀行・支店を探して全てリストアップ

✅ステップ３：優先支店の選定

✅ステップ４：リストアップした銀行へアポを取る

　　紹介／直接電話（自己開拓）→電話のセリフ例

✅ステップ５：面談

　　話すべきこと・確認すべきこと・用意する資料

どんな内容になっているかについては、下記の動画が第１講座になっておりますので、購入を迷っている方はぜひご覧ください。

購入特典のご案内

【　購入日から一か月間限定　】

内容に関して、分からなかった部分への質問を受け付けます。

『もし、自分がどこの銀行から融資が引けるか分からなかったらどうしよう…』とお悩みの方がいらっしゃるかもしれません。

また、『初心者過ぎて理解出来なかったらどうしよう…』とお悩みの方がいらっしゃるかもしれません。

そのような方へ朗報です！

本講座には購入特典として【DMでの質問権】を付けております。

Brainの購入履歴の写真と共に質問を送っていただけましたら、

購入日から一ヶ月限定で、内容に関して分からなかった部分への質問を何度でも受け付けます！

Twitter

https://twitter.com/35FIRE3

最後になりますが、本講座は私が今までに得たすべての知識を注ぎ込んでいますので、

これ以上に詳しい解説をしているものを私は知りません。

金融機関の開拓に困っている方は、ぜひ私のノウハウを取り入れてみてください。

それでは、本編でまたお会いしましょう。